TPHCM: Tổ công tác 1645 tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ hồng cho nhiều dự án nhà ở
Ngày 31/7, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì đã làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc pháp lý. Nhiều dự án, trong đó có Tulip Tower, được thống nhất cấp sổ hồng cho người mua nhà hoặc yêu cầu hoàn tất thủ tục để cấp sổ.
Tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho người mua nhà
Ngày 31/7, Tổ công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) TPHCM, chủ trì buổi làm việc với các chủ đầu tư. Mục tiêu chính là tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và xem xét việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Theo thông tin từ buổi làm việc, tổ công tác đã ưu tiên giải quyết và thống nhất cấp sổ hồng cho người mua nhà tại một số dự án cụ thể sau:
- Dự án Khu dân cư phức hợp sông Sài Gòn giai đoạn 3: Do Công ty TNHH Vietnam Land SSG làm chủ đầu tư, dự án gồm 443 căn hộ và 52 căn nhà liên kế. Sau khi xem xét hồ sơ pháp lý, tổ công tác đã thống nhất cấp sổ hồng cho người mua nhà.
- Dự án Khu định cư Phước Kiển: Do Công ty cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư, quy mô 824 căn nhà (gồm 655 căn nhà liên kế phố có sân vườn và 169 căn biệt thự song lập). Chủ đầu tư đề nghị cấp sổ hồng cho 105 lô đã hoàn tất bồi thường và hạ tầng. Do dự án còn nhiều vướng mắc dẫn đến chậm cấp sổ, tổ công tác thống nhất cấp sổ hồng trước cho người mua nhà, giữ lại phần nền đất của chủ đầu tư để công ty hoàn thành các thủ tục còn lại. Chủ đầu tư phải phối hợp với đơn vị đo đạc bản vẽ để xác định nghĩa vụ tài chính và giải quyết phần bồi thường chưa xong.
- Dự án Chung cư Đông Thuận 1: Quy mô 2 tòa chung cư với hơn 200 căn. Tổ công tác thống nhất cấp sổ cho người mua nhà thuộc dự án này.
Yêu cầu hoàn tất hồ sơ pháp lý cho một số dự án
Đối với dự án chung cư kết hợp văn phòng làm việc Tulip Tower, do Công ty cổ phần Xây dựng Thuận Hưng làm chủ đầu tư, tổ công tác thống nhất cấp sổ hồng cho người mua. Tuy nhiên, chủ đầu tư được yêu cầu phải hoàn tất hồ sơ pháp lý để có cơ sở thực hiện việc cấp sổ hồng.
Bên cạnh đó, tại dự án nhà ở Thuận Phát Land do Công ty TNHH Địa Ốc Nam Thuận Phát làm chủ đầu tư, hiện có 440 thửa đất chưa được cấp sổ hồng cho người mua. Công ty kiến nghị được nộp hồ sơ chuyển nhượng 67 căn nhà và 373 nền đất cho khách hàng tự xây dựng. Giám đốc Sở NN-MT TPHCM thống nhất cấp sổ hồng cho 250 thửa đất đã chuyển nhượng. Phần còn lại, chủ đầu tư phải thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến dự án, sau đó cơ quan chức năng sẽ tiếp tục xem xét.
